オープンレジデンシア四谷坂町

  • 東京都新宿区四谷坂町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 13階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
12,980万円
225.7万円/㎡
相場
15,212万円
264.5万円/㎡
10,890
13,771
16,652
19,534
AI査定結果
推定相場価格
15,212万円
264.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,771万円〜16,652万円
239.4万円/㎡〜289.5万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月2日
オープンレジデンシア四谷坂町
12,980万円（225.7万円/㎡）/ 2階 / 57.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（225.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0112,980万円225.7万円2階 57.52㎡ 2LDK北東
2025/12/1713,430万円233.5万円2階 57.52㎡ 2LDK北東
2025/02/059,980万円173.5万円8階 57.52㎡ 2LDK北東
2024/07/056,180万円150.0万円10階 41.21㎡ 1LDK北
2024/02/246,380万円154.8万円10階 41.21㎡ 1LDK-
2023/11/256,480万円157.2万円10階 41.21㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01オープンレジデンシア四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 12,980万円225.7万円57.52㎡2LDK2階 / 13階建 北東2020年23戸RC
2026/04/16ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 12,980万円218.9万円59.29㎡2LDK4階 / 10階建 西2021年34戸RC
2026/04/09オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 8,800万円172.1万円51.12㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,390万円206.5万円55.16㎡2LDK10階 / 9階建 東2017年18戸RC
2026/03/02リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 13,480万円230.4万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2024/10/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 11,980万円181.2万円66.11㎡3LDK2階 / 3階建 西2020年34戸RC
2026/02/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 10,680万円190.3万円56.11㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2026/02/03シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 12,480万円177.3万円70.4㎡3LDK9階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2024/04/22エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,980万円174.0万円51.61㎡1R1階 / 15階建 北2016年68戸RC
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.44㎡2LDK+SIC9階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2026/01/31ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 7,980万円182.4万円43.74㎡1LDK1階 / 5階建 南2016年37戸RC
2024/09/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円177.6万円70.29㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年31戸RC
2026/05/02ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 8,580万円191.9万円44.72㎡2LDK2階 / 9階建 北東2023年30戸RC
2025/11/19ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 8,499万円194.3万円43.75㎡1LDK2階 / 15階建 東2023年61戸RC
2026/04/26アージョ早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅5分 10,980万円205.0万円53.55㎡1LDK+納戸1階 / 10階建 -2018年42戸RC
2025/01/24クレヴィア山吹神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 10,480万円183.8万円57.01㎡1LDK+S5階 / 8階建 南2021年49戸RC
2025/06/19オープンレジデンシア神楽坂並木通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,440万円175.1万円65.33㎡3LDK6階 / 10階建 南2016年18戸RC
2025/10/29グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 12,480万円247.2万円50.49㎡2LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/10/26ルフレプレミアム神楽坂
新宿区榎町
神楽坂駅6分 10,780万円210.1万円51.3㎡2LDK10階 / 12階建 西2018年41戸RC
2025/06/14ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/12/21オーベルアーバンツ神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,200万円216.7万円60.92㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年37戸RC
2024/04/02クリオ市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 9,380万円170.1万円55.16㎡3LDK3階 / 13階建 南東2021年61戸RC
2024/07/06ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,980万円222.4万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南2020年55戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2026/01/25ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 12,990万円226.3万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2026/02/12ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 18,000万円269.4万円66.81㎡2LDK2階 / 10階建 西2020年38戸RC
2026/01/09ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
江戸川橋駅7分 11,980万円224.9万円53.26㎡1LDK+S2階 / 9階建 南東2024年26戸RC

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2015〜2025年築, 専有面積47.52㎡〜67.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア四谷坂町
所在地東京都新宿区四谷坂町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩4分
築年月2020年
階数13階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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